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裝修公司款項(xiàng)付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修全款

發(fā)布時(shí)間:2020-09-04

很多業(yè)主在和裝修公司簽訂合同的時(shí)候也沒有注意看,被忽悠了幾句后就把裝修全款付了,殊不知最后有問題,裝修公司就沒有那么好的態(tài)度了。今天吉誠裝修公司小編就為大家介紹裝修公司款項(xiàng)付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修款,供大家參考。

裝修合同.jpg

裝修公司款項(xiàng)付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修全款

裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程

一、裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程

▲ 一期進(jìn)度款 ▲

▍隱蔽工程要注意:一期進(jìn)度款項(xiàng)是工程的啟動(dòng)資金,在水電工場前交付,用于基礎(chǔ)材料款和部分人工費(fèi),如細(xì)木工板、木方、水泥、黃砂、電線、以35%為宜。

裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程

▲ 二期進(jìn)度款 ▲

▍看好質(zhì)量再付錢:二期進(jìn)度款通常在一期進(jìn)度完成、隱蔽工程驗(yàn)收合格并在泥木工進(jìn)場前支付,具體比例可根據(jù)工程進(jìn)度,和質(zhì)量高度決定,一般以工程款的30%為宜。

裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程


▲ 三期進(jìn)度款 ▲

▍問題及時(shí)要反映:三期進(jìn)度款通常在油漆工進(jìn)場前交付,為工程款的30%。在給三期進(jìn)度款之前,一定要仔細(xì)驗(yàn)收已經(jīng)做好的工程,有什么問題要盡早向施工隊(duì)提出。

裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程

▲ 竣工尾款 ▲

▍ 別把麻煩留自己:竣工驗(yàn)收合格并將現(xiàn)場清理干凈,可以支付最后5%的尾款了。若驗(yàn)收不合格,在整改合格后再進(jìn)行支付;如果超過工期,也應(yīng)由裝修公司承擔(dān)延期的違約責(zé)任。

裝修公司進(jìn)度款項(xiàng)付款流程

二、如何仔細(xì)核算裝修款項(xiàng)?

第一步:核實(shí)項(xiàng)目

▼ 根據(jù)最初的項(xiàng)目單進(jìn)行項(xiàng)目的審查核實(shí),有些包工頭在裝修過程中會(huì)增減或改變一些項(xiàng)目,當(dāng)然有些變更、加項(xiàng)是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規(guī)定,所以一定要核實(shí)好工程項(xiàng)目。

如何仔細(xì)核算裝修款項(xiàng)

第二步:復(fù)測(cè)數(shù)量

▼ 核實(shí)項(xiàng)目之后,就要對(duì)工程進(jìn)行復(fù)測(cè)數(shù)量,尤其是超出了原先合同的規(guī)定,變更、加項(xiàng)后如何收費(fèi),是結(jié)算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。

如何仔細(xì)核算裝修款項(xiàng)

第三步:比對(duì)預(yù)算

▼ 看看最終的結(jié)算與預(yù)算相差多遠(yuǎn),如有一業(yè)主裝修總報(bào)價(jià)由原先的一萬七,增加到了兩萬八。比原先的估算多出五千多。仔細(xì)核算以后,還是多出很多,這時(shí)業(yè)主就需要注意看看多出的預(yù)算到底用到哪里去了。

如何仔細(xì)核算裝修款項(xiàng)

第四步:計(jì)算增減費(fèi)用

▼ 一些家裝公司利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結(jié)算的時(shí)候,多算費(fèi)用,常見的情況是對(duì)于一項(xiàng)工藝僅報(bào)人工價(jià)格,而不包含材料費(fèi)用,事先也沒說清楚,在實(shí)際施工過程中,材料費(fèi)用不管是自購還是委托公司購買,消費(fèi)者都是要另外付費(fèi)的,這些業(yè)主們都要注意。

如何仔細(xì)核算裝修款項(xiàng)

第五步:簽字認(rèn)可

▼ 結(jié)算最后一步,當(dāng)各項(xiàng)目都驗(yàn)收完畢,并且確定沒有什么糾紛的時(shí)候,方可簽字認(rèn)可。

????以上就是吉誠裝飾公司小編為大家分享的關(guān)于裝修公司款項(xiàng)付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修全款的相關(guān)內(nèi)容介紹,各位業(yè)主一定要簽訂合同的時(shí)候看清楚,什么時(shí)候付款。小編推薦閱讀:房子裝修合同注意事項(xiàng) 不要掉進(jìn)合同陷阱 別被忽悠

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